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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：66.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
復興二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：15.885 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.39 坪
- 附屬建物面積：1.552 坪
- 共同使用：4.943 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1557 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文欣國小，大崗國中
鄰近公園：復興公園
生活機能： 全聯福利中心
附近交通：桃園酒廠公車站,公西公車站,文化二路公車站,林口交流道,A8捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1557 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：文欣國小，大崗國中
鄰近公園：復興公園
生活機能： 全聯福利中心
附近交通：桃園酒廠公車站,公西公車站,文化二路公車站,林口交流道,A8捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視購屋需求而定，適合「投資」或「單身/新婚進階」
此物件位於 A8 生活圈核心區域，交通便利且屋新，對於首次購屋者或投資客而言，是一項高性價比的選擇。1050 萬的總價在該區域屬於入門門檻，配合捷運優勢，租金回報率潛力可觀。
然而，此物件明顯存在「無車位」與「2 樓低樓層」兩大短板，若購屋者有家庭計畫或對停車、隱私有高度需求，則需慎重考慮。此外，16 坪的空間在長期居住上較為侷限，不適合多人口家庭。建議若您僅作為過渡住所或投資收租用途，此物件具備購買價值；但若是為了長期自住與家族生活，可能會有空間不足之虞。
問與答
桃園大樓好房
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李峻緯(仲介，收取服務費)
暱稱：李峻緯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-450061
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 豐義不動產有限公司
證號: (113)登字第472195號
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